▲ LEED BD+C 골드 등급을 획득한 UVAF Old Ivy Office Building[출처=USGBC 홈페이지]
미국의 비영리 단체인 그린빌딩위원회(US Green Building Council, USGBC)에 따르면 LEED(Leadership in Energy and Environmental Design) 인증은 사무실 건물, 공공 시설, 주거용 건물 등이 친환경 건축 원칙을 준수해야 획득할 수 있다.

LEED 인증은 신규 건설 프로젝트 및 개조 이니셔티브 모두에 적용된다. LEED 인증을 받으려는 신청자는 녹색 건물 목표를 당성하는데 필수적인 다양한 요구사항을 고려해야 된다.

인증 프로세스(certification process)는 다음 주요 영역에서 세부 표준 준수를 입증하기 위한 철저한 문 제출을 요구하고 있다.

주요 영역은 △현장 지속 가능성 △물 효울성 △에너지 소비 및 온실 가스 배출 △재료 및 천연 자원 △실내 환경 품질 △전체 탄소 발자국 등이다.

또한 개인 주택을 위한 인증 프레임워크(certification framework)는 인증 획득에 중요한 추가 영역을 포함해 포괄적인 접근 방식을 요구하고 있다. 추가 영역에는 △위치 및 연결 △인식 및 교육 △혁신과 인테리어 디자인 및 시공 △지역 우선순위 등이 포함된다.

건물이 인증 전제 조건을 충족하면 LEED 등급 시스템을 통해 얻은 점수는 프로젝트의 친환경 건축 인증 활동에서 지속 가능한 디자인 요소를 추가로 통합했음을 의미한다.