[싱가포르] 싱가폴투자공사(GIC), 2017년 주요 투자대상은 '금융'과 '부동산'
2018-01-02 오후 5:08:57
싱가폴투자공사(GIC)에 따르면 2017년 한해동안 전개된 투자는 주로 금융과 부동산 부문에 집중됐다. 수익성이 가장 큰 분야에 초점을 맞춘 것이다.
첫째, 3월 미국 동종계인 Hellman & Friedman와 스위스 금융업체 'Allfunds'를 인수했다. 은행, 보험, 펀드 등 선진화된 금융기술 플랫폼을 제공받기 위한 목적이다.
인수 대상업체인 Allfunds는 현재 38개 국가를 대상으로 530개 이상의 사무소를 통해 금융서비스를 제공하고 있다. 541명의 펀드매니저도 대기하고 있다.
둘째, 7월 금융정보업체 'Mergermarket'의 지분 30%를 대주주 BC Partners로부터 인수했다. 현재 글로벌 금융시장의 변칙성에 대응하기 위한 목적이다.
참고로 Mergermarket사는 2000년 영국 런던에 설립됐다. 전세계 65개 지점과 1200여명의 직원을 통해 국가간 금융정보를 수집하고 다양한 금융상품을 분석하고 있다.
셋째, 4월 인도네시아 자카르타 복합단지 개발 프로젝트에 투자했다. 당시 싱가폴투자공사는 인도네시아 부동산개발업체 PT Intiland Development와 합작투자에 합의했다.
해당 산업단지의 완공 예정시기는 2018년 내로 계획됐으며 산업단지의 성격은 국내외 비즈니스 허브(오피스타워)이다. 인근 주요시설로는 국제공항과 고속터미널이 자리하고 있다.
넷째, 12월부터 일본 도쿄도 신주쿠구의 Maynds Tower 지분 43%를 인수하고 있다. 일본 도쿄도 중에서도 수익성이 뛰어난 오피스빌딩이기 때문이다.
싱가폴투자공사는 지난 30년간 대일본 부동산투자를 전개했다. 특히 일본의 다이와오피스투자공사(DOIC)와 매매형태로 투자가 이뤄졌고 이번 투자도 마찬가지이다.
이처럼 싱가폴투자공사는 리스크는 크지만 투자회수율이 높은 금융과 부동산에 전념해왔다. 2018년에는 동남아시아권 금융시장과 부동산개발에 집중할 계획이다.
▲싱가폴투자공사(GIC) 홈페이지
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GIC buying 43% stake in Tokyo tower
Singapore sovereign wealth fund GIC will acquire a 43 per cent stake in Shinjuku Maynds Tower, a large-scale Grade A office property in Tokyo, from Daiwa Office Investment Corporation for 62.5 billion yen (S$748 million).
Daiwa Office Investment Corporation will retain the same stake as that of GIC, with the remaining stake held by a domestic company, according to a press statement.
Shinjuku Maynds Tower is a 34-storey office building located in the newly redeveloped area south of Shinjuku Station, offering access to the main JR Shinjuku Station as well as direct underground access to multiple subway lines.
GIC Real Estate chief investment officer Lee Kok Sun said: "This investment in Shinjuku Maynds Tower is a unique opportunity to acquire a sizeable and stable income-producing asset, well positioned in the market to capture its future growth potential."
He added that GIC has been investing in Japan for nearly 30 years and "remains confident" in the country's continued growth in the long run, and will continue to pursue opportunities to invest in quality assets with steady cash flows.
Mr Akira Yamanouchi, president and representative director of Daiwa Real Estate Asset Management, said the two parties - Daiwa Office Investment Corporation and GIC - had agreed on joint management of the property.
"GIC is one of the excellent global investors that commit to the real estate market in Japan on a mid-to long-term basis. I believe it is one of the best business partners to pursue common goals," he said, adding that they will continue to maximise the asset's value together.
GIC has more thanUS$100 billion (S$135 billion) in assets under management, with investments in more than 40 countries across a wide range of asset classes, including real estate, private equity, equities and fixed income.
첫째, 3월 미국 동종계인 Hellman & Friedman와 스위스 금융업체 'Allfunds'를 인수했다. 은행, 보험, 펀드 등 선진화된 금융기술 플랫폼을 제공받기 위한 목적이다.
인수 대상업체인 Allfunds는 현재 38개 국가를 대상으로 530개 이상의 사무소를 통해 금융서비스를 제공하고 있다. 541명의 펀드매니저도 대기하고 있다.
둘째, 7월 금융정보업체 'Mergermarket'의 지분 30%를 대주주 BC Partners로부터 인수했다. 현재 글로벌 금융시장의 변칙성에 대응하기 위한 목적이다.
참고로 Mergermarket사는 2000년 영국 런던에 설립됐다. 전세계 65개 지점과 1200여명의 직원을 통해 국가간 금융정보를 수집하고 다양한 금융상품을 분석하고 있다.
셋째, 4월 인도네시아 자카르타 복합단지 개발 프로젝트에 투자했다. 당시 싱가폴투자공사는 인도네시아 부동산개발업체 PT Intiland Development와 합작투자에 합의했다.
해당 산업단지의 완공 예정시기는 2018년 내로 계획됐으며 산업단지의 성격은 국내외 비즈니스 허브(오피스타워)이다. 인근 주요시설로는 국제공항과 고속터미널이 자리하고 있다.
넷째, 12월부터 일본 도쿄도 신주쿠구의 Maynds Tower 지분 43%를 인수하고 있다. 일본 도쿄도 중에서도 수익성이 뛰어난 오피스빌딩이기 때문이다.
싱가폴투자공사는 지난 30년간 대일본 부동산투자를 전개했다. 특히 일본의 다이와오피스투자공사(DOIC)와 매매형태로 투자가 이뤄졌고 이번 투자도 마찬가지이다.
이처럼 싱가폴투자공사는 리스크는 크지만 투자회수율이 높은 금융과 부동산에 전념해왔다. 2018년에는 동남아시아권 금융시장과 부동산개발에 집중할 계획이다.
▲싱가폴투자공사(GIC) 홈페이지
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GIC buying 43% stake in Tokyo tower
Singapore sovereign wealth fund GIC will acquire a 43 per cent stake in Shinjuku Maynds Tower, a large-scale Grade A office property in Tokyo, from Daiwa Office Investment Corporation for 62.5 billion yen (S$748 million).
Daiwa Office Investment Corporation will retain the same stake as that of GIC, with the remaining stake held by a domestic company, according to a press statement.
Shinjuku Maynds Tower is a 34-storey office building located in the newly redeveloped area south of Shinjuku Station, offering access to the main JR Shinjuku Station as well as direct underground access to multiple subway lines.
GIC Real Estate chief investment officer Lee Kok Sun said: "This investment in Shinjuku Maynds Tower is a unique opportunity to acquire a sizeable and stable income-producing asset, well positioned in the market to capture its future growth potential."
He added that GIC has been investing in Japan for nearly 30 years and "remains confident" in the country's continued growth in the long run, and will continue to pursue opportunities to invest in quality assets with steady cash flows.
Mr Akira Yamanouchi, president and representative director of Daiwa Real Estate Asset Management, said the two parties - Daiwa Office Investment Corporation and GIC - had agreed on joint management of the property.
"GIC is one of the excellent global investors that commit to the real estate market in Japan on a mid-to long-term basis. I believe it is one of the best business partners to pursue common goals," he said, adding that they will continue to maximise the asset's value together.
GIC has more thanUS$100 billion (S$135 billion) in assets under management, with investments in more than 40 countries across a wide range of asset classes, including real estate, private equity, equities and fixed income.
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