▲ 일본 부동산 중개업체인 산코부동산 로고일본 부동산 중개업체인 산코부동산(三幸エステート)에 따르면 2024년 3월 기준 도쿄 도심 5구의 공실율이 4.35%로 전월 대비 0.51포인트 하락했다. 도쿄 5구는 치요다, 주오, 미나토, 신주쿠, 시부야 등이다.2023년 5월 이후 처음으로 4%대 전반까지 내려간 것이다. 3월 잠재공실률은 6.67%로 전월 대비 0.75포인트 축소돼 2021년 3월 이후 처음 3%대에 진입했다.1평당 평균 임대료는 2만8236엔으로 전월 대비 211엔 상승했다. 임차인을 찾기 위해 내놓은 임대 면적은 63만8136평으로 전월 대비 1192평이 감소했다.도쿄 5구로 본사를 이전하거나 사무실 확장 등의 이유로 공실이 해소된 것이 주요인으로 분석된다. 일부 빌딩은 수요가 늘어나며 임대료를 울리고 있는 실정이다.전국 6대 도시의 공실률을 자세히 살펴 보면 △도쿄 23구 4.5% △삿포로시 2.6% △센다이시 7.6% △나고야시 4.9% △오사카시 3.7% △후쿠오카시 4.2% 등으로 집계됐다.

▲ 일본 국토교통성(国土交通省) 빌딩 [출처=홈페이지]일본 국토교통성(国土交通省)에 따르면 2024년 5월부터 새롭게 8개 지역에서 라이드쉐어 서비스를 허용할 방침이다. 지역마다 정해진 요일이나 시간에 한해 서비스를 제공할 수 있다.8개 지역은 △삿포르시 △센다이시 △사이타마시 △치바시 △오사카시 △고베시 △히로시마시 △후쿠오카시 등이다. 이들 도시의 택시회사는 의행이 있으면 서비스를 시작할 수 있다.다른 지역의 경우에는 지역 택시회사가 라이드쉐어를 제공하고자 한다면 금요일, 토요일의 오후 4시부터 다음날 오전 5시까지 영업이 가능하다.영업 구역 내 택시대수의 5% 이내에서만 서비스를 인정한다. 현재 4월1일부터 도쿄도 등 4개 도부현의 일부 지역에서 지역별로 정해진 요일과 시간대에 라이드쉐어 서비스를 제공 중이다.지역에서는 택시회사의 의향이 있으면 5월 이후 서비스를 제공할 수 있을 전망이다. 일반 운전사가 자가용을 사용해 유료로 사람을 운반하는 것을 라이드쉐어라고 부른다. 

▲ 일본 공영방송인 NHK 방송국 [출처=위키피디아]일본 공영방송인 NHK에 따르면 2024년 3월21일 오사카간이재판소에 수신계약을 체결하지 않은 오사카부 내 5가구를 제소했다.수신계약을 체결하고 수신료와 할증금을 지불하라고 요구했다. 이들 5가구는 계약체결을 요구하는 문서를 송부하고 전화, 방문 등을 했지만 거부했다.NHK는 2023년 11월 도쿄도 지방법원에 수신계약을 체결하지 않고 응하지 않은 도쿄도 내 3가구를 제소했다, 도쿄도 지방법원은 이들 가구에 대해 수신료와 할증료로 총 약 6만8000엔을 지불하라고 판결했다.정부는 2023년 4월부터 정당한 이유 없이 기한까지 계약을 신청하지 않은 세대 등에 할증금을 청구할 수 있는 제도를 도입했다.

▲ 일본 지방정부인 오사카부(大阪府) 청사 전경 [출처=위키피디아]일본 지방정부인 오사카부(大阪府)에 따르면 2025년 돈다바야(富田林) 등 4개 시읍면에서 자율운전버스의 실증실험을 시작할 계획이다.이 지역에서 운행되던 콘고버스(金剛バス)가 2023년 12월20일부로 총 15개 노선을 폐지했기 때문이다. 콘고버스는 운전자 부족, 경제성 부족 등의 이유로 이들 지역에서 버스 운행을 종료했다.12월21일부터 현지 지방자치단체나 민간이 대체 버스로 9개 노선을 운행할 예정이지먼 40% 정도 감편된다. 오카사부는 12월20일 자율주행버스를 도입하기 위한 검토회의를 진행했다.회의에서 2024년 자율주행버스의 노선을 검토하고 오사카·간사이박람회 종료 후 본격적인 테스트 주행을 시작할 방침이다. 2026년 승객이 탑승한 상태에서 실증실험을 진행할 계획이다.투입되는 자율주행버스는 오사카·간사이박람회에서 사용한 버스를 전용한다. 장기적으로 운전자가 탑승하지 않고 원격으로 조작하는 '레벨4'를 운행한다.

일본 소매체인점인 간사이슈퍼마켓(関西スーパーマーケット)에 따르면 에이치투오리테일링(エイチ・ツー・オーリテイリング)과 합병결정은 문제가 없는 것으로 드러났다.간사이슈퍼마켓은 2021년 10월 29일 임시 주주총회에서 에이치투오리테일링과 협병한다는 안건을 출석주주의 66.68%가 찬성해 통과시켰다.투표 용지에 아무 것도 쓰지 않고 제출한 일부 주주가 본래는 찬성할 의도였다는 것을 밝혀서 포함시켰다. 하지만 일반적으로 백지로 투표하면 '기권'으로 취급한다.현재 간사이슈퍼마켓은 할인 슈퍼 대기업인 오케이(オ?ケ?)도 인수하려고 시도 중이다. 참고로 에이치투오리테일링은 오카사시에 위치한 백화점 대기업이다. ▲간사이슈퍼마켓(?西ス?パ?マ?ケット) 로고

일본 세라믹제조업체인 교세라(京セラ)는 2016년 9월 미국 광학부품업체의 일본법인인 멜스그리오를 인수한다고 발표했다. 인수금액은 수십억엔으로 전망된다. 멜스그리오는 공장의 생산설비에 사용하는 계측, 검사용 렌즈의 전문업체이다. 교세라는 자회사의 사업과 상승효과를 끌어올려 렌즈의 종류와 판로를 확대할 계획이다.일본 화학업체인 아라카와화학공업(荒川化学工業)은 2016년 10월 동일업체인 JSR로부터 기능성코딩재 사업을 인수한다고 발표했다. 액정패널의 가격경쟁 심화를 배경으로 단독적인 사업지속이 어렵다고 판단한 JSR이 타회사에 제휴 및 매각을 검토하고 있었기 때문이다. 액정패널의 반사방지 등에 사용하는 기능성코딩재의 사업 매출액은 10억엔 정도이다. 아라카와화학은 액정패널의 정전기 및 흠집을 방지하는 코딩재 등을 다루고 있다. JSR의 사업을 인수해 판매 및 개발에서 상승효과를 전망하고 있다. 일본 기계제조업체인 히타치제작소(日立製作所)는 2016년 8월 미쓰비시중공업의 방사선치료장비사업을 인수한다고 발표했다. 인수금액은 지적재산과 유지·보수부품 등을 포함해 수억엔으로 전망된다. 히타치는 입자선 암치료시스템 등을 다루면서 헬스케어를 성장분야의 중심으로 끌어올리려 하고 있다. 2018년까지 동일 분야의 매출액을 4400억엔으로 2015년 대비 3% 증가시킬 계획이다.    ▲ Japan_Hitachi_Homepage▲히타치제작소(日立製作所) 홈페이지일본 알루미늄제조업체 SUS는 2016년 8월 18일 시즈오카현과 ‘재해 시 피난소 시설이용 관련 협정’에 체결했다고 밝혔다. 시즈오카사업소 내에 완성된 ‘솔라 카포트’를 재해 시 피난소나 부흥지원 자원봉사자의 활동지 등으로 제공할 계획이다.  일본 도료제조업체인 간사이페인트(関西ペイント)는 2016년 8월 사우디아라비아의 플랜트설비용 도료업체의 전주식을 취득할 방침이라고 발표했다. 인수금액은 수억엔을 상정하고 있다. 사우디아라비아는 석유화학 플랜트의 수리 등으로 도료수요가 급격히 증가하고 있기 때문에 업체 인수를 통해 사업확대에 탄력을 얻을 것으로 판단된다. 인수는 중동지역을 통괄하는 관련업체 등을 통해 진행한다.일본 도료제조업체인 간사이페인트(関西ペイント)는 2016년 8월 미국의 자동차 도료제조업체인 US페인트를 인수한다고 발표했다. 53억엔을 출자해 발행주식의 51%를 취득한다. 자동차부품 및 건설기계용 도료를 판매하는 US페인트의 노하우와 제조거점을 활용해 미국시장을 개척할 계획이다.일본 철강업체인 다이도스틸(大同特殊鋼)은 2016년 8월 100억엔을 투자해 미국에 영구자석인 '네오듐자석'의 신공장을 건설한다고 발표했다. 2019년에 가동예정을 목표로 하고 있다. 네오듐자석은 하이브리드카(HV)와 전기자동차(EV)의 모터용 시장이 확대되면서 수요가 급증하고 있다. 신공장의 건설로 수요에 대응할 계획이다. 미국의 신공장은 태국과 중국의 공장에 이어 4번째 해외생산거점이 된다. 일본 도요타자동차(トヨタ自動車)는 2016년 8월 미국 미시간대학과 인공지능(AI) 관련 연구를 제휴한다고 발표했다. 올해부터 4년간 22억엔을 투자해 자동운전 및 생활지원로봇 개발을 촉진한다. 도요타는 작년 미국 스탠포드대학과 메사추세츠공과대학에 50억엔을 투자하고 있으며 AI의 산학제휴를 미국에서 가속화하고 있다.

일본 알루미늄제조업체 SUS는 2016년 8월 18일 시즈오카현과 ‘재해 시 피난소 시설이용 관련 협정’에 체결했다고 밝혔다.시즈오카사업소 내에 완성된 ‘솔라 카포트’를 재해 시 피난소나 부흥지원 자원봉사자의 활동지 등으로 제공할 계획이다. 일본 소매업체 미츠코시이세탄(三越伊勢丹)은 2016년 8월 노무라부동산과 필리핀 마닐라에 상업시설과 주택을 개발하기 위해 진출한다고 밝혔다.국내 시장이 축소되고 있는 가운데 경제성장이 전망되는 아시아에서의 사업을 확대하기 위한 목적이다. 당사는 백화점 형태의 상업시설을 중심으로 진행해 향후 2020년 개업을 목표로 한다.▲ Japan_Isetan Mitsukoshi Holdings_Homepage▲미츠코시이세탄(三越伊勢丹) 홈페이지일본 도요타통상(豊田通商)은 2016년 8월 캐나다 연료전지업체 Ballard Power Systems와 판매계약을 체결했다고 발표했다.휴대전화 기지국의 비상용 전원을 공급하는 연료전지를 판매하고 버스, 철도, 선박 등의 운송기기용 연료전지의 개발을 위해 국내 기업과의 기술협력을 중개할 계획이다.일본 히타치하이테크놀로지(日立ハイテクノロジーズ)는 2016년 10월 3일 브라질 자회사를 통해 금형철강업체 Alltech Steel를 인수한다고 밝혔다.현지 금형철강사업의 강화를 목적으로 인수업체의 네트워크를 통해 시장 확대를 도모한다. 당사는 2016~2018년 중기경영전략으로 첨단산업부재사업은 ‘신흥국시장’을 대상으로 한 사업투자를 진행하고 있다.일본 다이이치생명(第一生命)은 2016년 8월 미국 자회사 프로텍티브를 통해 동종계 United States Warranty Corp을 127억엔에 인수했다고 밝혔다.당사는 인수를 통해 북미시장의 성장, 경쟁력 강화, 수익원의 다변화 등을 목적으로 한다. 올해 11월 인수절차를 완료할 예정이다.일본 철강업체인 다이도스틸(大同特殊鋼)은 2016년 8월 100억엔을 투자해 미국에 영구자석인 '네오듐자석'의 신공장을 건설한다고 발표했다. 2019년에 가동예정을 목표로 하고 있다.네오듐자석은 하이브리드카(HV)와 전기자동차(EV)의 모터용 시장이 확대되면서 수요가 급증하고 있다. 신공장의 건설로 수요에 대응할 계획이다. 미국의 신공장은 태국과 중국의 공장에 이어 4번째 해외생산거점이 된다. 

▲ 일본 종합상사인 히타치캐피탈 빌딩 [출처=위키피디아]일본 간장양조업체인 다이쇼(大醤)는 2016년 11월까지 8억엔을 투자해 오카사 사카이시에 조미료 신공장을 건설할 방침이라고 발표했다. 가공식품 확대를 배경으로 간장 및 간장소스인 타레(たれ) 등의 수요가 확대한 것이 주요인이다. 간장베이스의 조미료 생산성은 7800킬로리터로 기존 대비 50% 증산한다. 종합상사인 히타치캐피탈(日立キャピタル)은 2016년 오키나와에 딸기생산 식물공장을 건설해 최초로 농업에 진출할 방침이다. 더위에 강한 품종의 딸기를 재배해 오키나와내 호텔에 출하 및 동남아사아 국가연합(ASEAN)수출이 목표로 사업을 다각화해 수익성을 확대하는 것이 주요 목적이다.일본 의약품개발업체인 닛스이제약은 2016년 회사분할로 새롭게 설립한 닛스이파르마 코스메틱스에 화장품사업을 승계한다고 발표했다. 완전자회사를 통해 경영책임의 명확화·경영판단의 신속화·투자효율의 극대화를 도모함으로써 사업의 수익성 개선 및 기업가치를 향상시킬 계획이다.일본 히타치캐피탈은 2016년 5월 미국 'Creekridge capital'로부터 의료기계 등의 판매금융사업을 인수한다고 발표했다.현재 미국에서는 의료 및 IT를 융합한 분야가 2020년까지 13.5%의 성장이 전망될만큼 유망사업으로 떠오르고 있다. 따라서 이번 인수를 통해 성장시장 개척에 주력할 것으로 보인다.일본 판금기계업체인 야마다홀딩스(アマダホールディングス)는 2017년 7월을 목표로 100억엔 투자해 국내에 금형 무인공장을 건설한다고 발표했다. 로봇 및 최신 공작기계를 도입하고 제조공정을 완전자동화해 납품 기간을 최대 절반으로 감소시키는 것이 주요 목적이다.

오가타아키타코마치생산자협회는 2016년 6월 현미분을 활용한 글루텐식품 파스타 및  9월 기능성표시식품의 쌀을 전국판매점에 발매한다고 발표했다. 웰빙소비자의 수요확대를 배경으로 건강을 지향하는 가공식품사업을 새롭게 육성한다. 또한 쌀의 소비량이 전국적으로 감소 중에 있기 때문에 고부가가치 상품을 개발해 새로운 수요를 발굴할 계획이다.식료품업체인 일본캘로그(日本ケロッグ)는 2016년 5월 포장용 라인을 증설해 봉지씨리얼의 생산성을 기존 대비 30% 증대한다고 발표했다.최근 맞벌이 및 청년세대의 수요확대에 대응하기 위한 것으로 씨리얼의 시장규모는 5년전 대비 2배 이상 증가한 것으로 나타났다.일본 간장양조업체인 다이쇼(大醤)는 2016년 11월까지 8억엔을 투자해 오카사 사카이시에 조미료 신공장을 건설할 방침이라고 발표했다.가공식품 확대를 배경으로 간장 및 간장소스인 타레(たれ) 등의 수요가 확대한 것이 주요인이다. 간장베이스의 조미료 생산성은 7800킬로리터로 기존 대비 50% 증산한다.▲ kelog▲ 캘로그 봉지형씨리얼 (출처: 日本ケロッグ 홈페이지 )